カジノ速報

カジノニュースやギャンブル、お金、お金儲けに関する情報をまとめています

当サイト「カジノ速報」は、カジノ関連やお金儲け、ギャンブルに関する2chまとめ情報を配信しています。

【横浜傾斜マンション】住民を黙らせた三井不動産の400億円補償 宝くじが当たったようなもの

      2016/09/25

 mantion

1: カジノ速報 2016/09/21(水) 08:52:23.90 ID:CAP_USER9
http://static.nikkan-gendai.com/img/article/000/190/173/d2e5d8bccebc798e33c31d765dcbdeaa20160920123331685.jpg

 横浜市都筑区のマンション「パークシティLaLa横浜」の4棟のうち1棟で傾きが見つかった問題で、19日、マンションの管理組合が4棟全ての建て替えを正式決議した。2020年冬までの再入居を目指すという。

 横浜市の「緑公会堂」で午前10時から始まった決議集会には424人の住民が参加。終始和やかな雰囲気のまま、総議決件数(711件)の99.7%にあたる709件の賛成で全棟の建て替えが決まった。住民が文句一つ口にせず、建て替えに賛成したのは、販売元の三井不動産レジデンシャルが提示した補償が破格だったからだ。全棟の建て替え費用300億円とは別に、住民に対し100億円の補償を用意したという。

 ある住民に話を聞いた。

「まず、建て替えが終わるまで一時的に住む住居の家賃補償が手厚い。全額、肩代わりしてくれます。もちろん、上限はありますが、その上限基準が高い。これまで住んでいた“LaLa横浜”の部屋が基準となり、上限は1坪あたり1万2000円。26坪の部屋に住んでいた人なら31万円になる。多くの住民が月30万円前後の家賃補償を受けられることになります。また、引っ越し代の実費に加え、諸経費として40万円をもらえます。慰謝料は全戸一律300万円。全705戸中、これまでに70戸ほどが三井不動産に売却されていますが、彼らは補償を受けることができなかったはず。売らなくて正解でした」

 また、慰謝料や家賃補償とは別に、建て替え後について、〈同棟、同号室に入居できる〉〈売却を希望する場合は(三井不動産側が)新築販売想定価格で買い取る〉という内容で住民と合意したという。3年半後に完成する新築マンションは、三井不動産がメンツをかけて仕上げるとみられている。購入時より高値で転売できる可能性もありそうだ。

 しかし、今回、「LaLa横浜」の住民が受けた手厚い補償はレアケースと思った方がいい。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。

「05年に起きた耐震強度偽装事件で、泣く泣くマンションから退去を迫られた住民の中には、いまだに二重ローンに苦しんでいる人がいると聞きます。無名業者より大手の方が補償が手厚いことが今回の一件で分かりましたが、それとて絶対ではありません。欠陥が見つかったブランドマンションで責任を認めず、住民が泣き寝入りしているケースを私はたくさん知っています」

 もちろん「LaLa横浜」の住民も多大な苦痛を味わっただろうが、宝くじが当たったようなものかもしれない。

日刊ゲンダイ: http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/190173

37: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:02:13.42 ID:ON7iHAhI0
>>1
一見破格の対応だが、
三井不動産なら安心という
イメージを植え付けるには
安上がりだとも言える。
なんとか安く上げようとした会社は、
評判下げて、あとで苦戦するからな。

128: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:21:28.42 ID:tH+CY9xU0
>>1
なんで家賃補償が宝くじあてたようなもんなんだよ?
家賃に消えるだけなのに。

2: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:53:32.14 ID:cudMN+zc0
羨ましい

484: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 10:58:37.80 ID:jbWf1znf0
>>2
発覚した当初は絶望的だっただろうな

4: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:54:33.16 ID:gAbwIXPF0
損して得トレ
しかし損が大きいのでは

620: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 12:04:11.98 ID:t3HgKwaX0
>>4
既に信用の毀損で大ダメージなのでそれを埋め合わせる効果が大きい
競合他社の引き離しに成功したともいえる
まあ今後別の不良物件がぞろぞろでてこなければだが

5: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:54:53.26 ID:nRBCSU9D0
この対応が普通の対応だろ?

13: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:56:57.39 ID:FUFi3n4V0
>>5
中小は破産して逃げる

51: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:04:48.42 ID:6N566qnE0
>>13
逃げるっつーか、無理だなw

106: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:16:30.12 ID:YOs3e2cg0
>>5
中小は計画倒産で逃亡。今回はマスゴミが大々的に報道したから三井不動産が全力になっただけ。

6: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:54:55.47 ID:GmiUpSjP0
こういうのがあるから大手を買うんだよな
糞なところもあるけど

7: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:55:12.85 ID:I7/jbiv10
売却した人は杭が残ったってかw

23: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:59:04.22 ID:Lge6DJ1g0
>>7
評価する

15: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:57:39.47 ID:jP5k0tJmO
うらやましいってよりは信用商売の所はこれくらいやっても良いと思うわ
信頼を割高で買っても裏切られる事が多すぎる

21: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:58:56.28 ID:GmiUpSjP0
三井不動産とヘーベルハウス買っておけばいいのか

65: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:07:02.49 ID:PyTjPl030
>>21
あのへーベルハウス、完全復旧して住人も戻って来たようですけど、
問題は周辺住人の多くが、未だ戻って来ていない事だそうw

93: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:13:28.78 ID:RqxYvO/M0
>>65
この前テレビに出てた
周りはまだ空き地であの家だけポツンと建ってる状態だった

24: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 08:59:14.70 ID:dvLz0fTZO
建て替えはメンツにかけて仕上げるか
まぁそうだろな
(´・ω・`)

27: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:00:26.89 ID:cZOqWzPj0
何もしてないのに傾いて崩れそうな新築マンションを購入するのは
確かに宝くじにあたるほどの確率なのかもしれない

55: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:05:21.12 ID:Tc5Wp/100
ちゃんと仕事してればいいだけなのに

67: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:07:12.82 ID:V/AcAY+o0
金に目くらんでるけど
先々考えれば住民が損してる打よね

75: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:08:44.67 ID:4dvFgwTe0
不幸中の幸いだったね
三井も頑張りどころを頑張った

159: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:27:08.66 ID:R2Thz/j+0
結局補償ゲットしたぜ!しかも早々に売るという判断した他人より得したから優越感味わってるみたいなのが透けて見えてきて
手抜きが一番悪いけどな

209: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:35:22.88 ID:uxdb6iZN0
>>159
早々に売った方が上乗せがあったり
良物件の紹介があったり
早々に転居先で落ち着けたり実は良かったんじゃね?

すぐ売却の決断ができたのって
経済的に余裕のある人たちだろうし。

225: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:38:12.11 ID:rbM465R30
>>209
経済的余裕より身軽さじゃね?
所帯が大きいとそれぞれの勤務先とか学区とかが影響して身動き取れなくなる

170: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:29:41.53 ID:GHqTwF6g0
昔だったら、お金はマスコミに払われて、客には逃げの一手が常識だったのだろうけど
時代が変わってきたか。

192: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:32:31.80 ID:rbM465R30
>>170
ネットの時代だからね
大手マスコミ抑えるだけじゃ足りなくなったし
補償厚くする方が割安になったんだろう
いい傾向だと思う

193: 名無しさん@1周年 2016/09/21(水) 09:32:34.71 ID:I89PmT/70
財閥系企業は体力ハンパないからな

2分で無料口座開設完了!初心者でもかんたん無料でFXを試してみる
引用元: http://www.logsoku.com/r/2ch.sc/newsplus/1474415543/

 - お金まとめ , ,

海外FXの老舗!アイフォレックスで稼ぐ方法

500円から投資可能!入金ボーナス実施中

海外FX初心者でも安心して取引できるXMの使い方やMT4マニュアルを掲載しています

新着RSS記事

コメントをどうぞ

メールアドレスが公開されることはありません。

CAPTCHA


【横浜傾斜マンション】住民を黙らせた三井不動産の400億円補償 宝くじが当たったようなもの

Copyright© カジノ速報 , 2016 All Rights Reserved.